ニッケンホーム

ニッケンホームは、2016年4月に介護・福祉施設建設をスタートした会社です。本記事では福祉施設の建設事例や独自の強みを解説しています。福祉施設建設の依頼先を探している事業者は、比較・検討の材料にご活用ください。

ニッケンホームの福祉施設建設の事例

愛知県稲沢市のナーシングホーム

引用元：ニッケンホーム公式HP
（https://business.nikkenhomes.co.jp/works/886/）

「ナーシングホームほほえみ祖父江」は2025年10月20日にオープンした住宅型有料老人ホーム。清潔感のある共有スペースが魅力です。

愛知県一宮市のナーシングホーム

引用元：ニッケンホーム公式HP
（https://business.nikkenhomes.co.jp/works/877/）

24時間対応の医療機関と連携する「ナーシングホームゆくり」。利用者の症状に合わせて細やかなケアを提供しています。

ニッケンホームの福祉施設建設の特徴

市街化調整区域でも建てられるノウハウ

住宅型有料老人ホームの建設では、市街化調整区域の開発許可申請サポートにも対応しています（建貸し不可・建設地によっては建設不可^※1）。

市街化調整区域は法律で建設制限がありますが、条件次第では福祉施設を建てることも可能です。市街化区域よりも土地価格が安く、広い敷地を確保しやすいというメリットがあります。限られた予算でゆとりをもって駐車場や居室数を確保できるでしょう。

維持費においても、土地の評価額自体が低く設定されているぶん固定資産税が低め。都市計画税も原則かかりません。

幅広い規模のナーシングホーム建設実績

一般的な住宅型有料老人ホームの建設だけではなく、看護スタッフと介護スタッフが24時間常駐する「ナーシングホーム」の建設も手掛けています。公式HPでは、愛知県内で建てられたナーシングホームの事例を19件^※2確認できました。

20室規模の小規模施設から50室を超える大規模施設まで手掛けている実績があるため、事業計画や地域ニーズに合わせた施設づくりを実現できるでしょう。

• 愛知県一宮市・44室（介護と医療と安心のすまい ハピー）
• 愛知県一宮市・32室（ナーシングホーム北斗 大和）
• 愛知県一宮市・30室（ナーシングホーム アイプラス朝宮）
• 愛知県一宮市・30室（ナーシングホーム 北斗木曽川）
• 愛知県一宮市・30室（ナーシングホーム北斗 千秋）
• 愛知県一宮市・30室（ナーシングホームゆくり）
• 愛知県一宮市・25室（介護と医療と安心のすまい ハピー）
• 愛知県一宮市・25室（ナーシングホーム アイプラス）
• 愛知県一宮市・22室（笑咲ノ家（えまいのいえ）一宮）
• 愛知県稲沢市・52室（ナーシングホーム北斗 稲沢東）
• 愛知県稲沢市・30室（ナーシングホーム北斗 稲沢西）
• 愛知県稲沢市・21室（ナーシングホームほほえみ祖父江）
• 愛知県名古屋市・48室（すけみつの森）
• 愛知県名古屋市・30室（ナーシングホーム結（ゆい））
• 愛知県江南市・50室（ナーシングホーム北斗 江南東）
• 愛知県江南市・32室（ナーシングホーム北斗江南）
• 愛知県春日井市・36室（ケア望 ドリーム町屋）
• 愛知県津島市・30室（ナーシングホーム 楽楽）
• 愛知県あま市・20室（メディカルホーム アイビー）

土地探しから開設までトータルサポート

ニッケンホームが手掛けているのは、福祉施設の設計・建設だけではありません。簡易収支計画の作成から、土地探しや土地診断、配置図の作成、プラン提案まで、福祉施設の開設に向けたサポートを一貫対応しています。

住宅型有料老人ホームやナーシングホームの他に、サ高住やデイサービスなどの建設も手掛けているため、複合・併設型の福祉施設を建てることも可能です。

ニッケンホームが選ばれる理由

選ばれる理由は、住宅型有料老人ホームを市街化調整区域で建てられる点と、開設支援をワンストップで受けられる点にあります。

市街化調整区域は土地の取得費用を抑えやすく、周辺環境も比較的落ち着いた地域が多いため、限られた予算でゆとりのある福祉施設を建てたい事業者に適しているでしょう。

当メディアでは、愛知県内で福祉施設建設を検討している人に向けて、おすすめの建設会社を紹介する特集ページを用意しています。併せてご確認ください。

ニッケンホームの基本情報